「租金對上海實體店面來說,已經是事關生死的絕對因素」,嘉皇上海餐飲管理董事長吳宗霖表示,如果租金成本降不下來,忙了半天只是幫房東打工;目前上海各種成本已不適合外來青年創業,連大陸業者都擔憂暴發戶心態,讓大陸年輕一代沒有競爭力。



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包括上海、深圳和北京,近來都面臨一樣的問題,就是在大陸官方鼓勵「大眾創新、萬眾創業」時,年輕一輩根本無法承擔一線城市的各種成本,特別是房屋價格。

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老字號頂不住 撤離上海市台商協會會長李政宏表示,現在大陸各地都有青創園區,目前發展比較好的地方,包括杭州、深圳等,都是交通便利的城市、商機比較多;然而,最後青年們到底賺不賺錢,就很難說了,甚至很多老字號的台商服務業在上海都像是在幫房東打工,付完房租,利潤少得可憐。上海因為房租與各項成本太高,很多老字號小吃店都已關門、換上國際連鎖大品牌;老台商因此勸新進台商要從二、三線城市做起,就是因為連他們這些知名的台商連鎖餐飲業者,就算業績不錯,也趕不上飛奔的房價,讓不少店面因此關門或搬家。大陸排名第一的賣場大潤發日前也破了18年來無關店的紀錄,首度關了山東濰坊的賣場;大潤發大陸發展部總經理洪萬康表示,零售業關店將進入常態化,因為租期到了就要面臨租金上漲,不接受,就得離開。除了電子商務衝擊,大潤發在大陸已近20年,很多店面的租約最近都將到期,所以他們也向外界「打預防針」,未來還會有賣場關門,像上海港澳店24日也將因「物業」問題而關門。宗慶後嘆拆二代續炒房洪萬康說,大陸現在整個大環境都浮躁,做製造業不如做房地產。同樣的話,大陸前首富宗慶後也說過,因為拆遷補償而不愁吃穿的「拆二代」成了「懶漢」,卻把商業地產價格持續炒高,讓第三產業業者面臨極為高昂的租金壓力,最後只能轉嫁給消費者,讓普通消費者面臨房價、物價的雙重壓力,年輕人當然就更難在大城市生活了。(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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台中梧棲朝元宮與高雄獅甲慈明宮締結姊妹情誼,26日舉辦難得一見的宮廟「結親」典禮,朝元宮主委、也是台中市議員尤碧鈴表示,司儀於儀式進行前,剛說「典禮開始」,就降下細雨,代表媽祖深受感動,普降甘霖,庇佑信眾。



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結親典禮昨由台中市副市長林依瑩、高雄吉貝武聖殿董事長莊金福,分別擔任媒人及見證人,湄洲祖廟天后宮組團來台道賀,還有前台中縣長黃仲生、市議員王立任、顏莉敏、張滄沂及海內外友宮,也到場參與「結親」盛會。

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雙方分由尤碧鈴、慈明宮主委黃土城代表,於媽祖神前跪讀疏文,經簽署證書、互贈紀念品、交換媽祖神尊等程序,完成結親儀式。尤碧鈴特別感謝慈明宮共傳香火,並盼互換神尊,分在中、南部供奉護佑。黃土城表示,兩廟結親緣於2年前,當時朝元宮二媽副駕赴高雄吉貝武聖殿讚境,路遇慈明宮聖母降乩指稱「慈明宮大媽13年前返天庭述職,再降靈擔任朝元宮二媽」,因而得知兩宮關係匪淺,促成雙方結親。信徒深信「慈明宮大媽調任朝元宮二媽」的傳奇故事,期能延續昔「大媽」恩澤護佑綿世,經兩廟管理委員會同意,決定籌辦結親事宜,增進親善互訪,共同弘揚媽祖信仰。林依瑩盛讚朝元宮於梧棲開基,保佑信眾300多年,近年響應「一爐一香」,為環保典範;與高雄友宮結親,距離雖遠,但意義重大,盼媽祖神恩賜福兩地。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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【E3 2015】《植物大戰殭屍:花園戰爭 2》

曝光殭屍方合作任務遊玩內容 預定2016年春天發行

美商藝電(EA)今天在 E3 媒體發表會公佈第三人稱對戰遊戲新作《植物大戰殭屍:花園戰爭 2》,並展示了四人合作任務的遊玩內容以及宣傳影片。

《植物大戰殭屍:花園戰爭 2》是由 EA 與 PopCap 共同研發,以 Frostbite 引擎技術打造的第三人稱動作遊戲,遊戲將提供植物方與殭屍方 100 種遊戲人物可供操作,12 種全新戰場,並提供最多 24 人同時在線上進行對戰,以及四人合作模式。除了連線模式內容以外,遊戲也將提供單人對抗 AI 的單機模式,或是單機雙人分割螢幕、共同遊玩的機制。

今日公開的四人合作遊玩模式展示影片中,首度展示了殭屍方的合作任務以及使用角色,以近戰及光束攻擊的「SUPER BRAIN Z」、首度登場的狙擊手角色「CAPTAIN DEADBEARD」以及最小最靈活,可以使用機甲載具的「IMP AND Z-MECH」,展示如何合作防衛從地底竄出數波的植物攻擊。

《植物大戰殭屍:花園戰爭 2》預計在 2016 春天於 PC、PlayStation4、Xbox One 上發行。

本篇新聞相關連結:

※《植物大戰殭屍:花園戰爭 2》官方網站



《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上

2015-06-16

苗栗1對1英語補習班老師






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